Kaufen · Haus
Idyllisches Chalet in mitten der schweizer Alpen mit Umschwung
Breiten 91, 3983 Mörel
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 460'000
- CHF 5'610 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 82 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Skolido GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Mörel, Schulhaus 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Mörel 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Apotheke 600 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'686
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
159
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17.7°C · Januar -2.3°C · Niederschlag 843 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Breiten 91, 3983 Mörel.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 59 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mörel-Filet
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 5'610 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5'610
Durchschnitt
CHF 4'955
Median
CHF 5'303
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 92'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 368'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27'089
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 81'267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
