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Appartement de 3.5 pièces avec jardin privatif à Rueyres-les-Prés
Chemin du Duché 6A, 1542 Rueyres-les-Prés
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 530'000
- CHF 7'571 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 70 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MDC Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Rueyres-les-Prés, anc. poste 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Corcelles-Nord 4,3 km · 70 Min. zu Fuss
- Schule · École intercommunale des 4 Vents 410 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'825
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 944 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin du Duché 6A, 1542 Rueyres-les-Prés.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2016
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Grundfläche
- 91 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Estavayer
1.66 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Estavayer
CHF 8'091
Preisvergleich
CHF 7'571 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten in Rueyres-les-Prés
Dieses Inserat
CHF 7'571
Durchschnitt
CHF 6'637
Median
CHF 6'870
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 106'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 424'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 31'211
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 93'633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
