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Erstwohnung | Neubau 1660 | 4.5-Zimmerwohnung Duplex-Attika
1660 Château-d'Oex · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1660
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’500’000
- CHF 18’135 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 193 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AlpinRiviera Great Estates GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1660 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’984
Sonnenstunden / Jahr (Region)
20
Nebeltage / Jahr
17
Sommertage ≥25°C
130
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 15°C · Januar -2°C · Niederschlag 1222 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Château-d'Oex
1.20 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Château-d'Oex
CHF 15’110
Preisvergleich
CHF 18’135 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 18’135
Durchschnitt
CHF 11’559
Median
CHF 9’323
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 700’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’800’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 206’111
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 618’333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
