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Maison villageoise
Rière les Fours 2, 1933 Sembrancher
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 642'000
- CHF 4'280 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 150 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von La Belle Immo Entremont Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sembrancher, école 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sembrancher 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie du Grand St Bernard 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Park · 1933 Binks 480 m · 8 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'910
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
152
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.6°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 941 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rière les Fours 2, 1933 Sembrancher.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 84 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sembrancher
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 4'280 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'280
Durchschnitt
CHF 8'017
Median
CHF 8'080
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 128'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 513'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37'807
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 113'420
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
