Kaufen · Wohnung
Appartement Premiere Ligne du Lac
1009 Pully · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1009
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4'250'000
- CHF 22'368 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 190 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von SWISS ICONIC Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1009 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'895
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 11.3°C · Juli 20.5°C · Januar 2.7°C · Niederschlag 1087 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Pully
CHF 13'098/m²
Dieses Angebot: CHF 22'368/m²
71 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Pully
0.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pully
CHF 13'800
Preisvergleich
CHF 22'368 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 22'368
Durchschnitt
CHF 14'718
Median
CHF 13'772
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 850'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'400'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 250'278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 750'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
