Kaufen · Wohnung
4,5-Zimmer-Wohnung in Hinwil
Edikerstrasse 7, 8340 Hinwil
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'097'000
- CHF 10'548 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 104 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cathrein Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Hinwil, Hadlikon 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Hinwil 1,8 km · 30 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. med. Michael Kübler 1,4 km · 24 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'663
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1449 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Edikerstrasse 7, 8340 Hinwil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2021
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 235 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Hinwil
1.14 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Hinwil
CHF 9'563
Preisvergleich
CHF 10'548 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'548
Durchschnitt
CHF 9'285
Median
CHF 9'787
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 219'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 877'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'601
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 193'803
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
