Kaufen · Gewerbe
Attraktive Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit grossem Nutzungspotenzial
5313 Klingnau · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5313
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'375'000
- CHF 10'577 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 130 m²
- Objektart
- Gewerbe
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ZIHLMANN Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5313 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'665
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
27
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1079 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Klingnau
CHF 11'336
Preisvergleich
CHF 10'577 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 10'577
Durchschnitt
CHF 6'674
Median
CHF 5'966
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
