Kaufen · Haus
2 logements de 3.5 pièces – Chalet de caractère avec vue dégagée
Chemin du Mormont 3, 1315 La Sarraz
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'020'000
- CHF 7'500 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 136 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von SEV Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · La Sarraz, gare 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · La Sarraz 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 430 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de La Sarraz 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · L'Arlequin 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Park · Jardin du Château 190 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'818
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 19.7°C · Januar 2°C · Niederschlag 881 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin du Mormont 3, 1315 La Sarraz.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1927
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 104 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Sarraz
CHF 14'375
Preisvergleich
CHF 7'500 /m² – verglichen mit 21 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7'500
Durchschnitt
CHF 9'457
Median
CHF 8'000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 204'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 816'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 60'067
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 180'200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
