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Propriété d'architecte à rénover à Versoix avec vue lac
1290 Versoix · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1290
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 6'500'000
- CHF 9'559 pro m²
- Fläche
- 680 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IMMOCEP – Immobilier Courtage et Promotion Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1290 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
76
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.6°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 930 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Versoix
CHF 14'182
Preisvergleich
CHF 9'559 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9'559
Durchschnitt
CHF 10'986
Median
CHF 10'788
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'300'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 5'200'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 382'778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'148'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
