Kaufen · Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 29 Einheiten in Binningen kaufen
Schlüsselgasse 1, 4102 Binningen
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 7'100'000
- CHF 6'379 pro m²
- Fläche
- 1113 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Baschung Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Binningen, Oberdorf 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel SBB 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 180 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · St. Margarethen 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis Dr. Fabbri und Dr. Teleki 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kita Margarethengarten 660 m · 11 Min. zu Fuss
- Schule · Musikschule Binningen-Bottmingen 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Park 110 m · 2 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.3°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 876 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schlüsselgasse 1, 4102 Binningen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1961
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 9
- Wohnungen
- 29
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 253 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Binningen
0.61 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Binningen
CHF 11'860
Preisvergleich
CHF 6'379 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'379
Durchschnitt
CHF 9'480
Median
CHF 10'548
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'420'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 5'680'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 418'111
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'254'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
