Kaufen · Haus
Familienfreundliches 6.5-Zi.-REFH mit viel Privatsphäre
Im Baumgarten 27a, 8552 Felben-Wellhausen
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 180 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von RE/MAX Immobilien in Winterthur. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Felben, Unterdorf 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Felben-Wellhausen 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 370 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Sekundarschule Ost 150 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
43
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 964 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Im Baumgarten 27a, 8552 Felben-Wellhausen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1994
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 80 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Felben-Wellhausen
2.45 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Felben-Wellhausen
CHF 10'944
Wie lange dauert die Anfahrt?
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