Kaufen · Wohnung
Superbe attique de 78m2 avec terrasse privative – à découvrir ! ( Lot N°8 )
Chemin des Ecureuils 5, 1680 Romont FR
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 750’000
- CHF 9’615 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 78 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Balmat Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Romont FR, Esplanade d'Arruffens 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Romont FR 880 m · 15 Min. zu Fuss
- Supermarkt · ALDI 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Sun Store 800 m · 14 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Pop e Poppa 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole en Bouley 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Park 990 m · 17 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’819
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1159 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin des Ecureuils 5, 1680 Romont FR.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 96 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Romont
CHF 8’017/m²
Dieses Angebot: CHF 9’615/m²
20 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Romont (FR)
CHF 8’360
Preisvergleich
CHF 9’615 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Chemin des Ecureuils)
Dieses Inserat
CHF 9’615
Durchschnitt
CHF 8’528
Median
CHF 8’369
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 150’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 600’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44’167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 132’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
