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Superbe villa de plain pied avec appartement indépendant – Chernex
2028 Vaumarcus · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2028
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 5'950'000
- CHF 14'337 pro m²
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 415 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Luxury Places SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2028 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'802
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1063 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in La Grande Béroche
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Grande Béroche
CHF 15'058
Preisvergleich
CHF 14'337 /m² – verglichen mit 32 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 14'337
Durchschnitt
CHF 9'571
Median
CHF 8'728
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'190'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 4'760'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 350'389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'051'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
