Kaufen · Wohnung
Baufreigabe Erteilt: 4.5/5.5 Zimmerwohnung mit See- und Bergsicht im 2. OG
8706 Meilen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8706
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’600’000
- CHF 18’182 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 143 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von von Zalan & Partner GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8706 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’660
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1312 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Meilen
1.28 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Meilen
CHF 7’800
Preisvergleich
CHF 18’182 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 18’182
Durchschnitt
CHF 18’739
Median
CHF 17’909
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 520’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’080’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 153’111
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 459’333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
