Kaufen · Haus
4.5-Zimmer-Einfamilienhaus NEUBAU
5734 Reinach · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5734
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'080'000
- CHF 7'448 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 145 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von immoelita ag. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5734 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'546
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.8°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1116 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Reinach
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Reinach (AG)
CHF 11'386
Preisvergleich
CHF 7'448 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7'448
Durchschnitt
CHF 5'889
Median
CHF 6'719
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 216'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 864'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 63'600
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 190'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
