Kaufen · Wohnung
Authentisches Bergidyll mit Potenzial bei der Belalp
3914 Belalp · Ungefähre Lage: Belalp
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 149'000
- CHF 3'311 pro m²
- Fläche
- 45 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Agten Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Belalp – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'712
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
2
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 3.6°C · Juli 12.2°C · Januar -4.4°C · Niederschlag 1053 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Naters
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 3'311 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'311
Durchschnitt
CHF 8'376
Median
CHF 8'024
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 29'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 119'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 8'774
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 26'323
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
