Kaufen · Haus
Belle maison villageoise rénovée avec terrasses et jardin
1482 Cugy · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1482
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 830’000
- CHF 3’952 pro m²
- Fläche
- 210 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Reference 5 Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1482 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’829
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
50
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 914 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cugy (FR)
CHF 8’136
Preisvergleich
CHF 3’952 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3’952
Durchschnitt
CHF 10’746
Median
CHF 8’889
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 166’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 664’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48’878
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 146’633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
