Luftbild der Lage – Friedegg 285, 9426 Karte wird geladen...
Luftbild: das Gebäude in der Mitte

Kaufen · Haus

Interessantes Renovationsobjekt mit Bodenseesicht

Friedegg 285, 9426 Karte wird geladen...

Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Zimmer
9
Fläche
163 m²
Objektart
Haus

Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rhycasa AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.

01 – Lage

Was zu Fuss erreichbar ist.

Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

  • Haltestelle · Lutzenberg, Friedegg 20 m · 1 Min. zu Fuss
  • Bahnhof · Rheineck 940 m · 16 Min. zu Fuss
  • Supermarkt · Migros 930 m · 16 Min. zu Fuss
  • Apotheke · Apotheke am Rhytor 890 m · 15 Min. zu Fuss
  • Arztpraxis · Dres. M. Teichler u. B. Beqiraj 560 m · 10 Min. zu Fuss
  • Kindergarten · Kindergarten Gitzbüchel 460 m · 8 Min. zu Fuss
  • Schule · Schulhaus Gitzbüchel 380 m · 7 Min. zu Fuss
  • Park 720 m · 12 Min. zu Fuss

Umgebung wird geladen

Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.

02 – Lebensqualität

An dieser Adresse.

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’655

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

50

Sommertage ≥25°C

55

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.5°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1215 mm/Jahr

Lärm

Lärmwerte werden geladen

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

03 – Sonnenverlauf

Wie die Sonne hier wandert.

Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Friedegg 285, 9426 Karte wird geladen....

Lade 3D-Ansicht …
04 – Gebäude

Das Gebäude laut Register.

Bauperiode
< 1919
Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
2
Heizung
Heizöl
Grundfläche
73 m²

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.

05 – Markt

Wie der Preis einzuordnen ist.

Leerwohnungsziffer in Kanton Appenzell A.Rh.

1.12 %

Werte 2026, Leerwohnungszählung.

Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lutzenberg

CHF 10’818

06 – Anfahrt

Wie lange dauert die Anfahrt?

Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.

ÖV-Abfahrt:
→ Fr, 08:00
07 – In der Nähe

Weitere Angebote in der Gegend.