Kaufen · Haus
Wilen b. Wollerau
8832 Wilen b. Wollerau · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8832
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4'700'000
- CHF 18'431 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 255 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von B Prime Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8832 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'606
Sonnenstunden / Jahr (Region)
38
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1360 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wollerau
1.61 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wollerau
CHF 4'681
Preisvergleich
CHF 18'431 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 18'431
Durchschnitt
CHF 17'504
Median
CHF 15'061
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 940'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'760'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 276'778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 830'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
