Kaufen · Wohnung
Wohnung in Amden
8873 Amden · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8873
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 760’000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IMMOSEEKER AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8873 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’718
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.1°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 1970 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Amden
1.81 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Amden
CHF 10’778
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 152’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 608’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44’756
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 134’267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
