Kaufen · Wohnung
Appartement en attique de 5.5 pièces avec deux terrasses et deux balcons
Rue de Biaufond 3, 2300 La Chaux-de-Fonds
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 730'000
- CHF 5'573 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 131 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Pro Immob S.A.. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · La Chaux-de-Fonds, Pâquerette 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · La Chaux-de-Fonds-Est 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie du Versoix 930 m · 16 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre Médical de la Charrière 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Kita · Atelier créatif La Ronde 900 m · 15 Min. zu Fuss
- Kindergarten · École spécialisée du Ceras 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de La Charrière 510 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'753
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
22
Sommertage ≥25°C
110
Schneetage / Jahr
Ø 7°C · Juli 15.6°C · Januar -1.1°C · Niederschlag 1466 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de Biaufond 3, 2300 La Chaux-de-Fonds.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 224 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in La Chaux-de-Fonds
CHF 4'495/m²
Dieses Angebot: CHF 5'573/m²
24 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in La Chaux-de-Fonds
2.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Chaux-de-Fonds
CHF 16'025
Preisvergleich
CHF 5'573 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 5'573
Durchschnitt
CHF 4'394
Median
CHF 4'187
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 146'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 584'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'989
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 128'967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
