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Historisches Gebäude mit Potenzial zum Mehrfamilienhaus in Staufen
5603 Staufen im Breisgau · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5603
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 795'000
- CHF 3'155 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 252 m²
- Verfügbar
- Nach Absprache
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Siller Immobilien CH GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5603 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'619
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 1°C · Niederschlag 1030 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Staufen
1.77 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Staufen
CHF 9'975
Preisvergleich
CHF 3'155 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'155
Durchschnitt
CHF 7'926
Median
CHF 6'755
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 159'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 636'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46'817
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 140'450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
