Kaufen · Haus
Ferme à rénover avec grand potentiel à Gorgier
2023 Gorgier · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2023
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 700'000
- CHF 1'944 pro m²
- Fläche
- 360 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Arnaud & Zbinden Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2023 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1105 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in La Grande Béroche
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Grande Béroche
CHF 15'058
Preisvergleich
CHF 1'944 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 1'944
Durchschnitt
CHF 9'721
Median
CHF 10'240
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 140'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 560'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 41'222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 123'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
