Kaufen · Wohnung
Grosszügiges Wohnen mit modernem Charme und extra Ankleidezimmer!
3954 Leukerbad · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3954
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 468’000
- CHF 5’318 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immobilien Elsig AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3954 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’896
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
15
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 5.9°C · Juli 14.7°C · Januar -2.2°C · Niederschlag 1259 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leukerbad
CHF 13’402
Preisvergleich
CHF 5’318 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5’318
Durchschnitt
CHF 5’315
Median
CHF 4’313
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 93’600
- Hypothek (80 %)
- CHF 374’400
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27’560
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 82’680
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
