Kaufen · Wohnung
Neubau Tellgasse Brislach
4225 Brislach · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4225
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 855’000
- CHF 7’991 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 107 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Futuro Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4225 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’702
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
105
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.4°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 987 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Brislach
CHF 12’497
Preisvergleich
CHF 7’991 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’991
Durchschnitt
CHF 8’114
Median
CHF 8’167
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 171’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 684’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 50’350
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 151’050
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
