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MONT-SUR-ROLLE - PORTES OUVERTES - Maison contiguë avec vue sur le lac
1185 Mont-sur-Rolle · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1185
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’665’000
- CHF 9’460 pro m²
- Fläche
- 176 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Infinimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1185 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’856
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.8°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 956 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Mont-sur-Rolle
2.61 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mont-sur-Rolle
CHF 13’864
Preisvergleich
CHF 9’460 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9’460
Durchschnitt
CHF 12’128
Median
CHF 12’066
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 333’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’332’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 98’050
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 294’150
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
