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Attraktive 4.5‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Balkonen – Wohnen an bester Lage in Neuhausen am Rheinfall
Langrietstrasse 12, 8212 Neuhausen am Rheinfall
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 96 m²
- Verfügbar
- sofort / nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Marthaler Immo Wyland AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
35
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 888 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Langrietstrasse 12, 8212 Neuhausen am Rheinfall.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1972
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 238 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Neuhausen am Rheinfall
1.07 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neuhausen am Rheinfall
CHF 9’388
Wie lange dauert die Anfahrt?
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