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ImmoWyss – Urchiges Chalet mit grosser Baulandreserve und Niesenblick
1615 Bossonnens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1615
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’600’000
- CHF 8’377 pro m²
- Zimmer
- 9.5
- Fläche
- 191 m²
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immobilien Wyss Schweiz AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1615 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’881
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1368 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bossonnens
CHF 8’360
Preisvergleich
CHF 8’377 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8’377
Durchschnitt
CHF 7’708
Median
CHF 7’836
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 320’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’280’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 94’222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 282’667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
