Kaufen · Haus
Une maison jumelle contemporaine, lumineuse et particulièrement polyvalente
1350 Orbe · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1350
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'050'000
- CHF 7'895 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 133 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Homequest Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1350 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'811
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 19.6°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 911 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Orbe
0.92 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Orbe
CHF 14'727
Preisvergleich
CHF 7'895 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'895
Durchschnitt
CHF 9'733
Median
CHF 7'538
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 210'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 840'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 61'833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 185'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
