Kaufen · Haus
Baisse de prix – Maison de maître – Logement duplex & bureaux
Route de Rossemaison 79, 2800 Delémont
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'100'000
- CHF 2'821 pro m²
- Fläche
- 390 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Expertimmobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Delémont, Pont de Rossemaison 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Delémont 510 m · 9 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · Cattin-gare 540 m · 9 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Clinique La Vallée 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Association des Crèches à Domicile 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Park · Jardins du Château 590 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'735
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
111
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 921 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de Rossemaison 79, 2800 Delémont.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1928
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 164 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Delémont
4.01 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Delémont
CHF 13'786
Preisvergleich
CHF 2'821 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 2'821
Durchschnitt
CHF 3'951
Median
CHF 4'033
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 220'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 880'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 194'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
