Kaufen · Haus
Wohnglück mit Garten und viel Charme – Reiheneckhaus in Pieterlen – ImmoBene
Simbelimatten 4, 2542 Pieterlen
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 675’000
- CHF 6’490 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 104 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ImmoBene AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Pieterlen, Bahnhof 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Pieterlen 370 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule 900 m · 15 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
94
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1126 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Simbelimatten 4, 2542 Pieterlen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 50 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Pieterlen
2.47 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pieterlen
CHF 16’112
Preisvergleich
CHF 6’490 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6’490
Durchschnitt
CHF 5’673
Median
CHF 5’285
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 135’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 540’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 39’750
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 119’250
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
