Kaufen · Wohnung
GROSSZÜGIGE RÄUME, VIEL LICHT UND CHARME UNTER DEM DACH
Rue de Saladey 2, 1976 Erde
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 675’000
- CHF 7’105 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 95 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PROVIVA Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Erde, centre 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Châteauneuf-Conthey 2,6 km · 43 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 1,5 km · 25 Min. zu Fuss
- Apotheke · Müller 1,4 km · 24 Min. zu Fuss
- Schule · Erde 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Park 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’152
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
144
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 19°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 771 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de Saladey 2, 1976 Erde.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2011
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 357 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Conthey
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 7’105 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten in Erde
Dieses Inserat
CHF 7’105
Durchschnitt
CHF 6’007
Median
CHF 5’674
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 135’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 540’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 39’750
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 119’250
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
