Kaufen · Haus
Propriété de caractère dans son écrin de verdure
Rue Hans-Christian Andersen 2, 2400 Le Locle
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- Zimmer
- 9
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Hypoimmo SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Le Locle, école des Girardet 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Le Locle 1,5 km · 25 Min. zu Fuss
- Supermarkt · ALDI 310 m · 5 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre médical du Locle 1,5 km · 25 Min. zu Fuss
- Schule · Collège des Girardet 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Park 180 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'750
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
107
Schneetage / Jahr
Ø 7.2°C · Juli 15.9°C · Januar -1°C · Niederschlag 1473 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue Hans-Christian Andersen 2, 2400 Le Locle.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 118 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Le Locle
3.98 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Locle
CHF 15'541
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
