Mieten · Gewerbe
Prestigioso ufficio in centro a Lugano
Via Al Forte 4, 6900 Lugano
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2'580/Mt.
- CHF 16.6 pro m²
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 155 m²
- Objektart
- Gewerbe
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fontana Sotheby's International Realty. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lugano, Centro 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lugano FLP 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmaempatia | La Farmacia del Quartiere Maghetti 40 m · 1 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Linea Sana 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Kindergarten 940 m · 16 Min. zu Fuss
- Schule · SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Park · Piazza dell'Indipendenza 150 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'120
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
96
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 13°C · Juli 22.6°C · Januar 3.8°C · Niederschlag 1680 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Al Forte 4, 6900 Lugano.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Anderes Gebäude
- Geschosse
- 4
- Grundfläche
- 236 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Preisvergleich
CHF 16.6 /m²/Mt. – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 16.6
Durchschnitt
CHF 25.3
Median
CHF 25.3
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
