Kaufen · Haus
Stilvolles Doppeleinfamilienhaus mit beheiztem Pool und maximaler Privatsphäre
6010 Kriens · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6010
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'880'000
- CHF 11'059 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 170 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von casaventa Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6010 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'529
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 1117 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kriens
0.41 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kriens
CHF 10'907
Preisvergleich
CHF 11'059 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten in Kriens
Dieses Inserat
CHF 11'059
Durchschnitt
CHF 14'737
Median
CHF 15'957
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 376'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'504'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 110'711
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 332'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
