Kaufen · Wohnung
Coming soon: gepflegte, helle 2.5-Zimmerwohnung
Rütnerstrasse 16, 8302 Kloten
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 870’000
- CHF 13’594 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 64 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Beka Real Estate AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Egetswil, Dorf 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Kloten 2,7 km · 44 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Freienberg 810 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule · Schule Nägelimoos 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’689
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
18
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1054 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rütnerstrasse 16, 8302 Kloten.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1997
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 494 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kloten
1.08 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kloten
CHF 8’726
Preisvergleich
CHF 13’594 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 13’594
Durchschnitt
CHF 12’277
Median
CHF 12’407
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 174’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 696’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51’233
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 153’700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
