Kaufen · Haus
Maison villageoise de caractère avec fort potentiel de transformation à Ollon
1867 Ollon VD · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1867
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 670’000
- CHF 6’091 pro m²
- Fläche
- 110 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Provini Properties SARL. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1867 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’989
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
102
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.3°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1049 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ollon
1.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ollon
CHF 14’247
Preisvergleich
CHF 6’091 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’091
Durchschnitt
CHF 7’330
Median
CHF 8’059
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 134’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 536’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 39’456
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 118’367
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
