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ZWEITWOHNUNG - 3.5-Zimmer-Wohnung Nr. 24 - Residence Promenade 136
Promenade 136, 7260 Davos Dorf
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’970’000
- CHF 19’314 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 102 m²
- Verfügbar
- 1. Juni 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von immo-score ag. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Davos Dorf, Dischmastrasse 20 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Davos Dorf 510 m · 9 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 420 m · 7 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Sven Schulz 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
4
Sommertage ≥25°C
139
Schneetage / Jahr
Ø 4°C · Juli 12.7°C · Januar -4.7°C · Niederschlag 1025 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Promenade 136, 7260 Davos Dorf.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1900
- Gebäudeart
- Anderes Gebäude
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 23
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 730 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Davos
CHF 18’137/m²
Dieses Angebot: CHF 19’314/m²
6 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Davos
0.25 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Davos
CHF 11’115
Preisvergleich
CHF 19’314 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten an derselben Strasse (Promenade)
Dieses Inserat
CHF 19’314
Durchschnitt
CHF 18’979
Median
CHF 19’108
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 394’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’576’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 116’011
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 348’033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
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