Kaufen · Gewerbe
Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft - mit Entwicklungspotenzial
Luzernstrasse 17, 5634 Merenschwand
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’450’000
- CHF 10’889 pro m²
- Fläche
- 225 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Real Estate Group Holding AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Merenschwand, Zentrum 370 m · 7 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Benzenschwil 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 360 m · 6 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Schule Merenschwand 320 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’586
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1154 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Luzernstrasse 17, 5634 Merenschwand.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 300 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Merenschwand
CHF 10’429
Preisvergleich
CHF 10’889 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 10’889
Durchschnitt
CHF 6’447
Median
CHF 5’966
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Wie lange dauert die Anfahrt?
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