Kaufen · Haus
Exklusives Zuhause mit traumhafter Gartenidylle
3427 Utzenstorf · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3427
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’649’000
- CHF 10’306 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung,
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Futurehomes GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3427 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’769
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1041 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Utzenstorf
1.63 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Utzenstorf
CHF 16’010
Preisvergleich
CHF 10’306 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 10’306
Durchschnitt
CHF 6’261
Median
CHF 6’473
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 329’800
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’319’200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 97’108
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 291’323
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
