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Freistehendes 4.5- Zimmer Einfamilienhaus im schönen Gantrischgebiet
1435 Essert-Pittet · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1435
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 765’000
- CHF 6’955 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 110 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Jenni Immobilien - Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1435 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’811
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
70
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 19.7°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 866 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chavornay
CHF 14’407
Preisvergleich
CHF 6’955 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’955
Durchschnitt
CHF 11’995
Median
CHF 7’929
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 153’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 612’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 45’050
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 135’150
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
