Kaufen · Haus
Detailansicht Immobilien
4719 Ramiswil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4719
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 830’000
- CHF 6’288 pro m²
- Fläche
- 132 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von E. Bachmann Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4719 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’702
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.4°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1339 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Mümliswil-Ramiswil
2.44 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mümliswil-Ramiswil
CHF 14’381
Preisvergleich
CHF 6’288 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6’288
Durchschnitt
CHF 5’678
Median
CHF 6’067
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 166’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 664’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48’878
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 146’633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
