Kaufen · Wohnung
Belle propriété à Givisiez
1762 Givisiez · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1762
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’950’000
- CHF 7’040 pro m²
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 277 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BD Gérance SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1762 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’814
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1047 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Givisiez
CHF 7’461
Preisvergleich
CHF 7’040 /m² – verglichen mit 36 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’040
Durchschnitt
CHF 7’983
Median
CHF 7’672
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 390’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’560’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 114’833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 344’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
