Kaufen · Wohnung
Lichtdurchflutete Familienwohnung am Waldrand
Honeggrainstrasse 9a, 8630 Rüti
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 880'000
- CHF 9'670 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 91 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Walde Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Rüti ZH, Weier 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Rüti ZH 1,2 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Apotheke · Apotheke Altorfer 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Bauchzentrum Rüti 950 m · 16 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Weier 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule 1000 m · 17 Min. zu Fuss
- Park 580 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'656
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1396 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Honeggrainstrasse 9a, 8630 Rüti.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1994
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 242 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Rüti
0.75 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rüti (ZH)
CHF 9'563
Preisvergleich
CHF 9'670 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'670
Durchschnitt
CHF 8'654
Median
CHF 8'573
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 176'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 704'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51'822
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155'467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
