Kaufen · Haus
Energieeffizientes MFH mit 5 Einheiten und Lift in Amriswil
8580 Amriswil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8580
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4’500’000
- CHF 9’414 pro m²
- Fläche
- 478 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Swiss Twins Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8580 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’652
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 1°C · Niederschlag 1001 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Amriswil
1.62 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Amriswil
CHF 11’414
Preisvergleich
CHF 9’414 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9’414
Durchschnitt
CHF 7’507
Median
CHF 7’438
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 900’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3’600’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 265’000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 795’000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
