Kaufen · Wohnung
FRIBOURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10.5 PIECES EN DUPLEX
Route du Fort Saint-Jacques 29, 1700 Fribourg
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'850'000
- CHF 8'636 pro m²
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 330 m²
- Verfügbar
- De suite
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gérances Foncières S.A.. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Fribourg, Bertigny 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Fribourg/Freiburg 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Benu 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Intesto 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Kita · Pérollino 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Crèche Les Coquelicots 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole de la Vignettaz 500 m · 9 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'814
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1042 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route du Fort Saint-Jacques 29, 1700 Fribourg.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 512 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Fribourg
0.95 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Fribourg
CHF 7'911
Preisvergleich
CHF 8'636 /m² – verglichen mit 36 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'636
Durchschnitt
CHF 7'938
Median
CHF 7'550
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 570'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'280'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 167'833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 503'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
