Kaufen · Wohnung
Lumineux 4,5 à Chailly avec une très belle vue lac
Avenue du Temple 17, 1012 Lausanne
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- CHF 15'109 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 92 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BRODARD Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lausanne, Devin 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Pully-Nord 1,7 km · 28 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Sun Store 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre de chirurgie ambulatoire 490 m · 9 Min. zu Fuss
- Kita · Crèche de Bérée 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de Chailly 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Park 80 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'890
Sonnenstunden / Jahr (Region)
24
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.6°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 1184 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Avenue du Temple 17, 1012 Lausanne.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1968
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 12
- Wohnungen
- 23
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 449 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lausanne
CHF 13'780/m²
Dieses Angebot: CHF 15'109/m²
10 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lausanne
0.63 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausanne
CHF 14'918
Preisvergleich
CHF 15'109 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 15'109
Durchschnitt
CHF 14'395
Median
CHF 14'029
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 278'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'112'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 81'856
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 245'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
