Kaufen · Wohnung
Élégant duplex neuf avec vue sur le clocher
1304 Cossonay-Ville · Ungefähre Lage: Cossonay-Ville
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’290’000
- CHF 8’716 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 148 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cardis Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Cossonay-Ville – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’823
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
51
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.5°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 971 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cossonay
CHF 14’120
Preisvergleich
CHF 8’716 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8’716
Durchschnitt
CHF 7’725
Median
CHF 7’700
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’032’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75’967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
