Kaufen · Haus
Maison familiale de 5,5 pièces à 20 mins de Lausanne
chemin de la Forêt 21, 1510 Moudon
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 955'000
- CHF 4'775 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 200 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von SEV Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Moudon, Belflori 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Moudon 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Lidl 930 m · 16 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie Moudonnoise 990 m · 17 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre médical de moudon 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Schule 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'814
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
43
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1040 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei chemin de la Forêt 21, 1510 Moudon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2016
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 56 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Moudon
CHF 14'535
Preisvergleich
CHF 4'775 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'775
Durchschnitt
CHF 5'604
Median
CHF 5'501
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 191'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 764'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 56'239
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 168'717
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
