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Wohnen mit unverbaubarem Panorama - modernes 7½-Zimmer-Haus in Möriken
5103 Möriken · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5103
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’350’000
- Zimmer
- 7
- Verfügbar
- 31. Dezember 2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von WyssImmobilien.ch GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5103 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’626
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
35
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1010 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Möriken-Wildegg
CHF 10’328
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 470’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’880’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 138’389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 415’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
